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[멘탈] 좋은 멘탈을 유지 한다는 것. 멘탈 생각하거나 판단하는 정신. 또는 정신세계 일상생활 에서나 운동을 할때나 공부를 할때나 투자를 할때나 작은 하나하나 이 모든것은 멘탈로 이어져 있다. 나는 원래는 매우 예민한 성격에, 포악스럽고, 화가 많은 그런 사람이었다. 이따금씩 찾아오는 고비에 멘탈이 부숴지기 굉장히 쉬운 그런 사람이었고, 무기력에 빠지기도 했었다. 내가 그렇게 판단하지 않기로 하면서부터 많은게 변하기 시작했다. 우리는 일생을 산에 비교하곤 한다. 산을 올라가기 전 조건은 무엇이 있는가 내가 산보다 낮게 있어야 한다. 오르기전 내 포지션은 항상 바닥이다. 그것을 알고 난 뒤부터 많은 것이 변했다. 오늘 나는 내가 언급한 내용 말고 다른 외적인 이유로 잠시 날카로워 졌었다. 그리고 침묵이 이어진 몇분 내로 다시 나는 평정심을 찾았.. 더보기
[운동의 기본] 저는 헬스 10년했어요. 운동의 기본 웨이트 트레이닝 나는 전 헬스트레이너 였다. 내가 일을 하며 느낀 사람중 가장 안타까운 사람들의 이야기를 하려고 한다. 하루에 2시간씩 10년을 했어요. 경력이 20년이예요. 라고 말하는 사람의 대부분은 아무것도 이루지 못했다. 운동을 하는 방법조차 모른다. 그들은 운동에 대해 배운적이 없었다. 본인만의 자구심? 본인만의 자존감이라고 해야할까? 트레이너 였던 내가 느끼기엔 오늘 처음 오는 사람과 다른부분은, 그저 런닝머신에 버튼을 얼마나 능숙하게 다루느냐 정도 밖에 느껴지지 않았다. 그리고 더 안타깝게도 이런사람의 대부분은 발전은 하나도 없이 유지도 없는 안타까운 운동방식으로 운동을 하고 있는데, 누군가의 가르침을 거부하고 있다는 점이다. 분명 식단, 운동하는 방법, 운동하는 요령이 하나도 .. 더보기
[예금보장] 뭐? 은행이 파산한다고? 예금보장한도 예금보장 한도에 대해서 알고 있는가? BANK RUN에 대해 알고 있는가? 금융기관에 맡긴 돈을 예금보험공사가 보장해주는 한도의 크기를 나타낸다. 만약, 금융기관에 예금한 돈을 찾을 수 없게 될 위험이 존재한다면 사람들은 금융회사에 돈을 맡기지 않게 될 것이다. 이에 각 국가는 은행 등의 금융회사가 파산 또는 도산할 경우 고객이 맡긴 돈을 정부가 일정한도까지 보장해 주도록 하는 ‘예금자보호제’를 채택하고 있으며, 우리나라는 예금보험공사가 이 업무를 담당하고 있다. 따라서 금융회사는 정기적으로 예금보험료를 지급하게 되고, 예금보험공사는 금융회사가 예금지급불능 상태에 빠질 경우 금융회사를 대신해 고객에게 돈을 지급하게 된다. 예금보장한도는 이때 고객의 돈을 얼마까지 보장해 줄 것인가를 말한다. .. 더보기
[책 : 리뷰] 돈의 속성 돈의 속성 성공으로 가는 위대한 비밀의 규칙은 없다 성실하고 약속을 잘 지키고 허세를 부리지 않고 친절을 베푸는 것과 같은 작은 비밀이 있을 뿐이다. 인간은 경제적 자립을 위해 돈을 필요로 한다. 돈을 다루는 지혜의 수준이 높아진 시대는 없었다. 우리는 여전히 제자리다. 돈의 다섯가지 속성 -돈은 인격체다 -규칙적인 수입의 힘 -돈의 각기 다른 성품 -돈의 중력성 -남의 돈에 대한 태도 부자가 되기 위해 필요한 네가지 능력 -돈을 버는 능력 -돈을 모으는 능력 -유지하는 능력 쓰는 능력 경제 전문가는 경기를 정말 예측할 수 있나? 없다. 아무도 없었고, 앞으로도 없을 것이다. 거시경제의 경기를 예측해서 맞추는 사람은 없다. 만약 누군가가 경기패턴의 원리를 찾아냈다면 1년 안에 세상 제일의 부자가 될 수 .. 더보기
[레버리지] 좋은 빚 ; 나쁜 빚 레버리지 레버리지는 ‘지렛대’라는 의미로 금융계에선 차입을 뜻한다. 빚을 지렛대로 투자 수익률을 극대화하는 레버리지는 경기가 호황일 때 효과적인 투자법이다. 이는 상대적으로 낮은 비용(금리)으로 자금을 끌어와 수익성 높은 곳에 투자하면 조달비용을 갚고도 수익을 남길 수 있기 때문이다. 레버리지에 대해 이야기 해보려고 한다. 대학교를 나와야겠다는 생각보다 그냥 다녀야 된다는 생각이 강했다 그러다 보니 엄청나게 쌓여버린 학자금대출 나는 그렇게 빚쟁이가 된채 사회로 방출되었다. 그런 경험 때문일까 나는 대출에 대해 굉장히 인색했다. 그리고 가끔 한번씩 연체되는 학자금 대출 탓에 나의 신용도는 좋지 못했다. 대출한도도 굉장히 작을 뿐더러, 고생을 해보니 인색해지더라. 좋은빚, 나쁜빚 빚에는 좋은빚과 나쁜빚이 있.. 더보기
흙수저탈출기 [임장:任掌] 움직이기 시작하다. 행동 인풋, 아웃풋이라는 말을 아는가? 인풋 (투입, 노력) 아웃풋 (산출, 결과) 인풋이 있으면 아웃풋을 얻기위해서는 실천해야 한다. 나는 밤잠을 줄여가며, 책을 보고 있었고, 부동산책, 경제, 인문학 닥치는대로 읽기 시작했다. 이때 아무리 인터넷으로 봐도 결정을 내리기 쉽지 않았다. 그래서 나는 관심지역 모두를 직접 다니기 시작했다. 나의 직업은 때로는 오후4시에 끝나고 때로는 새벽1시에 끝난다. 그래서 나는 이 기회를 적극 활용해 보기로 했다. 오후4시에 끝난 시간에 퇴근시간 기점으로 관심지역 아파트들을 둘러보았다. 제일 가까운 슈퍼마켓에 들려, 일부러 음료수를 사면서 말을 걸어 본다. "사장님 여기 아파트 살기 어때요?" "이사는 많이 와요? 근처에 뭐 생긴다고 하는데 집값은 많이 올랐어요?" 음.. 더보기
흙수저 탈출기 [무주택자 탈출기 : 희망] 괴리감 뒤에 찾아온 희망 괴리감 내가 가진돈 + 대출 + 주택담보대출 을 정확하게 계산해야 한다. 지금 글을 본 사람은 당장 시작하라. 시드머니 + 가용가능한 대출금 + (주택담보대출) = 매매가 한번을 그렇게 해보면, 본인이 살 수 있는 맥시멈의 집들이 보이기 시작한다. 나는 시드머니가 아주 많이 부족했고, 이 계산을 해본 이후 더욱 소비를 줄이고 저축을 늘렸다. 목표가 정해진 사람은 목표 근처로는 간다. 제일 먼저 들어오는 것은 오피스텔과 빌라. 실생활에 아주 유용할 지리적요건과, 이쁜 인테리어로 가격대비 굉장히 깔끔하다. 하지만 궁극적인 목표는 미래가치가 큰 자산이다. 네이버부동산, 호갱노노, 아파트실거래가 등 어플과 인터넷을 이용해서 내가 살 수 있는 아파트를 수없이 눌러보라. 이것이 시작이다. 내가 가진 환상과 내가 살.. 더보기
[돈과 인간관계] 친구, 지인, 인맥 인간관계에 대한 갈등은 수천년전부터 지금까지 변함없이 생겨난다. 돈, 직위 앞에 잘난 사람도 못난 사람도 없다고 말하지만 인생은 원래가 불공평하다. -친구- 모든것을 다 내 주고, 모든것을 다 받을 수 있을 것 같았던 관계. 하지만 사회생활을 하며 서로 다른 각자의 환경에서 마음이 통하는 친구를 사귀기란 쉽지 않다. 먼저, 친구가 어떻게 되었는지에 대해 생각해봐야 한다. 같은동네에 살아서, 같은 나이라서, 옆반이라서, 공통된 분모로 시작된 환경에서 친구가 된 경우가 많다. 애석하게도 그중 몇몇을 제외하고는 다들 고만고만하게 살아가고 있다. 비슷한 생각을 하면서 불평불만을 늘어놓으며 부정적으로 살아가는 경우가 허다하다. 반대로 생각해보자. 집을 사는 친구들을 곁에두면 어떨까? 열심히 공부하고 실천하고 있는.. 더보기

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