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서울아파트사기

흙수저탈출기 [무주택자 : 임장을 다녀온후] 투기과열지구 투기과열지구 서울과 경기 인근부터 시작으로 투기과열지구로 선정 되기 시작했다. '어? 나는 투기가 아닌데?' 조목조목 하나씩 따지기 시작하여, 신용대출의 용도까지 따지기 시작하였다. 흙수저인 나는 가용금액이 시드머니 + 신용대출 + 주택담보대출 %가 매우 중요한 사람이었다. 투기과열지구는 앞으로 몇%밖에 대출을 안해줍니다! 같은 내용의 기사가 뉴스의 헤드라인을 뒤덮기 시작했다. 아.. 나는 월세나 전세밖에 못사는구나..라고 생각하는 것도 잠시. 좌절보다는 방법을 갈구하시 시작했다. 온갖 뉴스와 소식들은 자극제를 잔뜩 담은 터질듯한 폭탄처럼 봇물터지듯 자극적인 기사들로 넘쳐났다. "어? 나 집 사야하는데?" 투기과열지구 40% 대출로는 턱도 없는 금액이었다. 단비같은 소식은 무주택자는 기존의 비율을 유지한.. 더보기
흙수저 탈출기 [무주택자 탈출기 : 희망] 괴리감 뒤에 찾아온 희망 괴리감 내가 가진돈 + 대출 + 주택담보대출 을 정확하게 계산해야 한다. 지금 글을 본 사람은 당장 시작하라. 시드머니 + 가용가능한 대출금 + (주택담보대출) = 매매가 한번을 그렇게 해보면, 본인이 살 수 있는 맥시멈의 집들이 보이기 시작한다. 나는 시드머니가 아주 많이 부족했고, 이 계산을 해본 이후 더욱 소비를 줄이고 저축을 늘렸다. 목표가 정해진 사람은 목표 근처로는 간다. 제일 먼저 들어오는 것은 오피스텔과 빌라. 실생활에 아주 유용할 지리적요건과, 이쁜 인테리어로 가격대비 굉장히 깔끔하다. 하지만 궁극적인 목표는 미래가치가 큰 자산이다. 네이버부동산, 호갱노노, 아파트실거래가 등 어플과 인터넷을 이용해서 내가 살 수 있는 아파트를 수없이 눌러보라. 이것이 시작이다. 내가 가진 환상과 내가 살.. 더보기
흙수저 탈출기 [무주택자 탈출기 : 서울입성] 5년만에 서울 아파트를 사다 -서울생활을 시작하다. 작은 지방에서 살던 나는 그렇게 외국생활을 마치고, 직업을 찾아 서울로 올라오게 되었다. 경상도에 작은 지방도시인 나의 고향은 공업단지였다. 쉽게 취업할 수 있었지만, 나는 더 나은 삶을 위해 서울 상경을 하기로 한 것이다. 취업을 했다. 헌데 또다시 막연했다. 학자금 대출 이자만 내다가, 갑자기 찾아온 원금상환일이 목을 더 죄어 오는 것만 같았다. 기간 내에 갚지 못하면 무엇인가 큰일이 날 것만 같았다. 조금씩 모아 오던 통장 잔고에서 한 번에 그렇게 큰 금액을 냈던 건 살아오면서 이때가 처음이었다. 허무했다. 수년에 걸쳐 조금씩 쌓아왔던 잔고가 마치 깨진 항아리에 물을 부어 넣는 느낌처럼 다가왔다. 다시 시작이라는 마음을 가다듬고 서울에 신림동에서 자리를 잡았다. 당시 내 통장.. 더보기
흙수저 탈출기 [무주택자 탈출기 : 성인 ] 5년만에 서울에 아파트를 사다 -그저 그렇게 살아오다 어렸을 때 나는 티브이에 나오는 사람들처럼 사는 줄 알았다. 당연히 내 인생도 그렇게 흘러가게 될줄만 알았던 것이다. 결혼을 하고, 좋은집에서, 아침에 출근하는 길에 넥타이를 매고, 서류가방을 들고, 번쩍번쩍한 빌딩에서 앉아서 일하고 좋은 차를 타고 퇴근을 해서, 큰 테이블에 가족들과 식사를 마치는 그런 일상이 될 줄 알았던 것이다. 지금 그렇지 못한건, 내가 그렇게 해야 될 과정을 몰랐던 것이다. 저렇게 살고 싶었는데 막연하게 결과만 생각했지, 그저 공부만 열심히 하라고 했을 뿐 누군가 정확한 과정을 말해주지 않았고, 그 과정을 전혀 알지 못했다. 그저 그렇게 학교를 다니고, 운동을 계속하면서, 예체능 전공자가 되어도 내 삶의 방향은 그렇게 갈 줄만 알았던 것이다. 그저 그렇게 .. 더보기
흙수저 탈출기 [무주택자 탈출기 : 프롤로그] 5년만에 서울에 아파트를 사다 지금부터 나는 어려운 책 내용과는 다르게 풀어 보려고 한다. 베스트셀러, 좋은 책은 많았다. 하지만 대부분의 내용은 내가 생각한것보다 돈이 많은 상태에서의 관점이었다. 다주택자나 이미 1주택 이상을 보유한 사람들에게는 내 글이 큰 도움이 되지 않을 것이다. 연고지 없이 서울로 와서 사는 사람들, 또는 투기과열지구에 집이 필요한 사람들 서울에 살고 있지만 방법을 몰라서 하루가 다르게 천정부지로 올라 버리는 집값을 하염없이 바라보며 점점 벌어지는 격차 속에서 의욕을 잃고 힘들어하는 모든 사람들에게 "흙수저 탈출기" 서울아파트 구매하기 편을 시작한다. 무주택자가 현실적으로 집을 살 수 있는 방법에 대해 적어보려고 한다. 이것은 내 이야기 이고, 누군가의 도움 없이 좌충우돌 부딪혀 가며 겪었던 내 과정이었으며,.. 더보기